Коммунальный общак

Коммунальный общак

Оплата ремонта многоквартирных домов - привилегия самих жильцов, считают в Фонде содействия реформированию ЖКХ. Если законопроект фонда будет принят, россиянам, живущим в квартирах, фактически придется платить новый налог.

Фонд ЖКХ отправил на согласование в ведомства проект закона о создании федерального и региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов, рассказал «Ведомостям» представитель госкорпорации Григорий Волков.

В четверг документ обсудят на совещании с участием вице-премьера Дмитрия Козака, чиновников профильных министерств и губернаторов. По словам Волкова, фонд решил представить правительству свое видение реформы ЖКХ после ликвидации госкорпорации с 2012 г.

Фонд предлагает переложить с 2012 г. оплату ремонта на владельцев квартир, введя для них специальные сборы. Их размер определят регионы, исходя из рыночной стоимости ремонта, объясняет сотрудник госкорпорации, зачисляться деньги будут в региональные фонды. Такой фонд сейчас существует только в Татарстане, там владельцы квартир платят 5 руб. с 1 кв. м жилья в месяц, рассказывает он. Тариф взят не из воздуха - это федеральный норматив затрат на капремонт, объясняет чиновник правительства Татарстана.

Деньги от жителей каждого многоквартирного дома будут учитывать отдельно, говорит сотрудник фонда, когда они примут решение о ремонте, фонд оплатит его из их сбережений. Если денег не хватит, фонд даст взаймы из временно свободных средств, продолжает он, ставка будет низкой - 2-3% годовых.

Региональные фонды смогут зарабатывать, размещая временно свободные средства, а также привлекать кредиты. За тем, как они будут управлять деньгами граждан, проследит федеральный фонд, написано в проекте.

Сбор станет новым налогом, считает Дмитрий Гордеев из Института экономики города: квартплата вырастает независимо от потребностей в ремонте. Ремонт, по его мнению, нужно проводить на заемные средства, а государство может предоставлять гарантии, чтобы банки кредитовали по низким ставкам.

Напомним, что с момента своего основания в 2008 г. фонд, по его данным, отремонтировал 91 300 домов, в которых живет 11,5 млн человек, и расселил 9382 аварийных дома (166 400 человек). На эти мероприятия он получил от государства 240 млрд руб., вырученных бюджетом от продажи активов ЮКОСа, а в этом году - еще 15 млрд.

МК.РУ 24 мая 2010 г.